รีโนเวทบ้านหรือสร้างใหม่ อะไรคุ้มกว่ากัน
เมื่อมีความจำเป็นที่จะต้องขยายตัวบ้านเพื่อรองรับสมาชิกใหม่ หรือปรับปรุงเพื่อนำมาใช้งานด้านต่างๆ ก็มีเหตุให้ต้องพิจารณาเรื่องค่าใช้จ่ายที่สูง ทำให้ตัดสินใจได้ยากว่าระหว่างรีโนเวทบ้านหรือรื้อสร้างใหม่ อะไรจะคุ้มค่ากว่ากัน
มาแจกแจงความคุ้มค่า ดูกันให้ชัดเลยว่าก่อนตัดสินใจเลือกรีโนเวทบ้านหรือรื้อสร้างใหม่ จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยอะไรบ้าง
หัวข้อหลัก
ขั้นตอนแรกก่อนที่จะเริ่มลงมือ คุณต้องทราบวัตถุประสงค์ที่จะปรับปรุงบ้านเพื่อนำมาใช้งานก่อน เช่น ขยายพื้นที่เพื่อรองรับคนในครอบครัวที่มากขึ้น เปลี่ยนให้มีห้องมากขึ้นเพื่อปล่อยเช่า ดัดแปลงด้านล่างเพื่อเปิดร้านอาหาร ฯลฯ จากนั้นจึงค่อยวางแผนว่า ระหว่างรื้อสร้างใหม่กับรีโนเวทบ้านแบบไหนจะตอบโจทย์กับความต้องการมากกว่ากัน
ยกตัวอย่างเช่น ต้องการปรับเปลี่ยนพื้นที่ชั้นล่างของบ้านเพื่อเปิดเป็นร้านอาหาร คุณอาจไม่ต้องถึงกับรื้อทิ้งสร้างใหม่ทั้งหลัง แต่เพียงรีโนเวทชั้นล่างของบ้านให้มีพื้นที่กว้างพอที่จะวางโต๊ะ และสร้างห้องครัวใหม่ เพื่อให้สามารถเปิดเป็นร้านอาหารได้
อีกสิ่งหนึ่งที่จะทำให้คุณสามารถตัดสินใจได้วาจะเลือกสร้างใหม่หรือรีโนเวทบ้าน นั่นก็คือ การตรวจสอบโครงสร้างของบ้านในปัจจุบัน หากบริเวณโดยรอบบ้านมีรอยแยกแตกร้าว เริ่มผุพัง หรือคิดว่าตัวบ้านของคุณมีอายุมากเกินที่จะรีโนเวทแล้ว เราจะแนะนำให้คุณเลือกที่จะสร้างใหม่เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
อย่างไรก็ตาม เพื่อความแน่ใจว่าบ้านของคุณยังมีโครงสร้างแข็งแรงดีอยู่หรือไม่ แนะนำให้ติดต่อวิศวกรที่ชำนาญการมาเป็นผู้ประเมินโครงสร้างให้จะได้ผลลัพท์ที่ถูกต้องที่สุด
หากสำรวจดูแล้วบริเวณโดยรอบบ้านของคุณยังมีที่ดินและพื้นที่ว่างเหลือพอสำหรับการรีโนเวทบ้านเพิ่มเติม คุณก็สามารถตัดสินใจลงมือได้ไม่ยาก แต่ถ้าหากคุณไม่มีพื้นที่เหลือแล้ว การทุบตัวอาคารออกบางส่วนเพื่อต่อเติมเพิ่ม ก็อาจคุ้มค่ากว่าการรื้อสร้างใหม่
แต่ถ้าการต่อเติมของคุณเป็นรูปแบบแนวตั้งเพื่อเพิ่มจำนวนชั้น และโครงสร้างอาคารของคุณไม่สามารถรับน้ำหนักเพิ่มได้แล้ว การทุบแล้วสร้างใหม่นับว่าเป็นตัวเลือกที่สร้างความปลอดภัยให้คุณได้มากกว่าการรีโนเวทบ้าน แต่ก็อาจแลกมาด้วยค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นกว่าเดิม
หัวใจสำคัญของการแปลงโฉมบ้านของคุณนั่นก็คือ งบประมาณ ซึ่งคุณควรคำนวณงบประมาณที่มีให้พร้อมก่อน แล้วจึงตรวจสอบดูว่าเงินก้อนที่คุณมีนั้นเพียงพอต่อความต้องการในด้านไหนมากกว่ากัน
โดยค่าใช้จ่ายที่ต้องคำนึงก่อนเริ่มดำเนินการในส่วนงามต่างๆ มีดังนี้
จะสังเกตได้ว่าสำหรับการรื้อถอนสร้างใหม่จะมีค่าใช้จ่ายที่มากกว่าการรีโนเวทบ้าน ซึ่งเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงแค่บางส่วน ดังนั้น คุณจึงต้องประมาณการค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในการปรับปรุงบ้านในครั้งนี้ให้ดี
เมื่อแผนการปรับปรุงบ้านของคุณเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง ขั้นตอนสุดท้ายก่อนเริ่มดำเนินการนั่นก็คือ การปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ ได้แก่ สถาปนิก และวิศวกร ซึ่งจะช่วยให้คุณเห็นภาพรวมของบ้านได้มากขึ้น และรู้รายละเอียดในเรื่องของค่าใช้จ่ายอย่างชัดเจน
โดย สถาปนิก จะเป็นผู้รับฟังรูปแบบของบ้านที่คุณเตรียมไว้ รวมถึงประเมินความเป็นไปได้ของบ้านที่คุณต้องการ และจะทำการร่างแบบออกมาเพื่อให้คุณเห็นภาพ นอกจากนี้ยังมีในเรื่องของการตกแต่งภายใน รวมถึงปรับฟังก์ชั่นต่างๆ ทั้งหมดภายในบ้าน
ต่อมาจะเป็นหน้าที่ของ วิศวกร ที่จะประเมินโครงสร้างที่สถาปนิกออกแบบว่าเป็นไปได้แค่ไหน จะมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยประมาณเท่าไหร่ ซึ่งในจุดนี้จะเป็นตัวช่วยตัดสินใจได้เป็นอย่างดีว่าคุณจะเลือกรีโนเวทบ้าน หรือสร้างใหม่ไปเลย เพราะหากบ้านของคุณต้องทำการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ อาจมีราคาเทียบเท่ากับสร้างใหม่ทั้งหลัง ซึ่งจะเพิ่มความแข็งแรงและความปลอดภัยให้กับตัวบ้านมากกว่า
เมื่อทำการปรึกษาเรียบร้อย คุณน่าจะได้ข้อสรุปกับตัวเองแล้วว่าจะเลือกรีโนเวทหรือสร้างใหม่กันแน่ แล้วจึงนำแบบบ้านที่มีไปปรึกษาต่อกับผู้รับเหมา ซึ่งจะเป็นผู้ที่ดำเนินการก่อสร้างตามแบบที่สถาปนิกออกแบบ โดยมีวิศวกรเป็นผู้ดูแลงานและควบคุมโครงสร้าง เท่านี้บ้านในฝันของคุณก็กำลังจะเสร็จสมบูรณ์เป็นรูปเป็นร่างแล้ว
จากข้อมูลเหล่านี้ทุกคนก็น่าจะได้ตัวเลือกในใจกันแล้วว่าจะรีโนเวทบ้านหรือรื้อสร้างใหม่ นอกจากการปรับปรุงเพื่อการใช้งานแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่ลืมไม่ได้เลยคือ ความปลอดภัยและความแข็งแรงของตัวบ้าน
นอกจากปัจจัยเรื่องการปรับปรุงบ้านเหล่านี้แล้ว หากคุณกำลังมองหาธนาคารเพื่อขอสินเชื่อสำหรับบ้านของคุณ ธอส. พร้อมเป็นตัวช่วยสนับสนุนเพื่อการมีบ้านในฝันของคุณ เรามีสินเชื่อสำหรับการรีโนเวทต่อเติมบ้าน หรือรื้อเพื่อสร้างใหม่ อัตราดอกเบี้ยต่ำ รองรับทุกฐานะรายได้
หากสนใจ สามารถเข้าไปพูดคุยถึงรายละเอียดกับธนาคารได้ทันที เพียงเท่านี้รูปแบบบ้านที่คุณต้องการจะไม่ใช่เพียงความฝันอีกต่อไป
ขอบคุณข้อมลู blog.ghbank.co.th
#เช่าใกล้เซนทรัล #house #for #rent #chiangmai #villa #houseforrentchiangmai #บ้านเช่าแม่ริม #บ้านเช่าสันทราย
#บ้านเช่าหางดง #บ้านเช่าสันกำแพง #บ้านเช่าดอยสะเก็ด
3 เทคนิคต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม พร้อมเรื่องที่ต้องรู้ หากต้องการให้ครัวดูดีและใช้งานได้
บทความที่จะมาแนะนำเกร็ดสำคัญก่อนต่อเติมครัวทาวน์โฮม เพื่อครัวที่มีประสิทธิภาพและถูกกฎหมาย
มีประกันอัคคีภัยอุ่นใจกว่าสำหรับคนมีบ้าน
ประกันภัยมีหลายประเภท โดยประกันภัยแต่ละประเภทช่วยคุ้มครองในเรื่องที่แตกต่างกันไป เพื่อประกันความเสี่ยงต่อค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นในแต่ละเรื่อง ประกันอัคคีภัยก็เป็นหนึ่งในประกันวินาศภัยที่นิยมทำเพื่อประกันความเสี่ยงในส่วนของทรัพย์สินและสิ่งปลูกสร้าง
8 วิธีทําความสะอาดไมโครเวฟ ไร้กลิ่น ไร้สิ่งสกปรก
บทความที่จะแนะนำวิธีทำความสะอาดไมโครเวฟหลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการใช้ทิชชู่เปียก น้ำมะนาว เบกกิ้งโซดา ที่จะช่วยให้ไมโครเวฟของคุณกลับมาน่าใช้งานอีกครั้ง
7 ไอเดียแต่งห้องนอนเด็กที่ลูกๆ ของคุณจะต้องชอบ!
บทความที่จะมาแนะนำไอเดียการตกแต่งห้องนอนเด็กให้ดูสวยงามและมีสีสันสดใส ด้วยวิธีการตกแต่งในสไตล์ต่างๆ
แก้ปัญหาหลังคาเกิดราดำและสีซีดจาง
เพราะหลังคาคือหน้าตาของบ้านที่ช่วยทำให้บ้านสวยงามสมบูรณ์แบบและน่าอยู่มากยิ่งขึ้น แต่เมื่ออยู่อาศัยไปนานวันบ้านที่เคยสวยงามกลับเสื่อมโทรมไปตามกาลเวลาจนทำให้บ้านไม่สวยงามเหมือนเก่า
รีโนเวทบ้านสไตล์ลอฟท์ ปรับลุคบ้านใหม่ให้คูลแบบไปสุด
บทความที่จะมาแนะนำไอเดียการออกแบบบ้านเดี่ยวสไตล์ลอฟท์ด้วยการรีโนเวทพร้อมตกแต่งด้วยสิ่งของและอุปกรณ์ต่างๆ
มะกอกโอลีฟ ทางเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาต้นไม้ปลูกประดับกลางแจ้ง
8 เทคนิคสร้างบ้าน พร้อมรับมือภัยน้ำท่วม
ในช่วงปีหลังๆ เรามักได้ยินข่าวน้ำท่วมเป็นประจำและเริ่มจะหนักขึ้นเรื่อยๆ สาเหตุมาจากการเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศอย่างเฉียบพลัน และปัญหาโลกร้อนที่สะสมมานาน ซึ่งแม้เราไม่สามารถคาดการณ์ได้เลยว่าจะเกิดเมื่อไร แต่เราสามารถเตรียมพร้อมรับมือได้ ดังนั้นหากพื้นที่ที่จะก่อสร้างบ้านมีโอกาสน้ำท่วม ก่อนที่จะออก
ขนาดพื้นที่ และ ที่พักอาศัยแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร
หลายคนที่กำลังวางแผนซื้อบ้านหรือสร้างบ้าน อาจสงสัยว่าขนาดพื้นที่ดินที่เรามีจะสร้างบ้านขนาดเท่าไหร่ได้บ้าง หรือมีข้อจำกัดอะไรบ้าง แล้วที่ดินนี้จะสร้างเป็นบ้านเดี่ยวหรือกว้างพอจะทำบ้านแฝด เพราะที่พักอาศัยแต่ละประเภทจะมีกฏหมายควบคุมไม่ว่าจะเป็นขนาดพื้นที่ใช้สอย หรือความสูงจากพื้นถึงฝ้า เพื่อความสะดวกใน
เคล็ดลับวิธีหางานอดิเรกทำ เปลี่ยนเวลาว่าง ให้มีประโยชน์
บทความที่จะมาแนะนำคนที่มีเวลาว่างและกำลังมองหาสิ่งที่อยากจะทำด้วยงานอดิเรกต่างๆ ที่น่าสนใจและมีข้อดีอีกมากมา
แนะนำ 3 วิธีดูทิศนอนที่ถูกต้อง การงานรุ่ง การเงินปัง สุขภาพดี
บทความที่จะมาแนะนำวิธีดูทิศนอนตามหลักฮวงจุ้ย เพื่อช่วยเสริมสิริมงคลและดวงชะตาจากการเลือกทิศทางการนอนที่ถูกต้อง